Le blog
L'actualité immobilière
3mn
20 mars 2025
Projet de loi de finances 2025 immobilier : 3 points à retenir pour votre patrimoine
Quels sont les points de la loi de finances 2025 en immobilier qui impactent dorénavant les propriétaires et les loueurs ? Nos équipes analysent ces impacts et vous proposent un résumé des changements à retenir.
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L'actualité immobilière
2mn
20 mars 2025
Nouvelle loi anti-airbnb 2024 : quels changements véritables ?
Le sujet fait couler beaucoup d'encre et nourrit des inquiétudes légitimes pour les loueurs en meublé. Dans les faits, si la presse est souvent alarmiste, la réforme en cours ne remet pas en question les avantages du LMNP, hormis lors de la vente du bien LMNP. Cette page fait le point de la réforme en cours et des différentes étapes et changements à prendre en compte si vous vous apprêtez à investir ou si vous gérez déjà un bien loué en meublé.
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Investir via une société
4mn
20 mars 2025
Le Logement Locatif Intermédiaire : une opportunité pour louer en 2025 ?
Parmi les différents dispositifs disponibles, le logement locatif intermédiaire (LLI) fait de plus en plus parler. Initialement réservé aux institutionnels, ce dispositif est désormais accessible aux particuliers via une SCI depuis la loi de finances 2024. De quoi parle-t-on ? Quels sont les avantages fiscaux associés ? Nos réponses à suivre !
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Louer en meublé
3mn
20 mars 2025
LMNP ou LMP, les pensions de retraite sont-elles prises en compte dans les revenus d’activité ?
En tant que loueur en meublé, vous pouvez passer du statut LMNP ou LMP en fonction du montant et de la nature de vos revenus. Alors que se passe-t-il quand les revenus d’activité sont remplacés par une pension de retraite ? L’impact n’est pas neutre, en LMP, les revenus locatifs sont soumis à cotisations sociales et des règles différentes s’appliquent en matière de plus-values. Réponse de nos experts.
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Louer en meublé
5mn
20 mars 2025
Changement d'usage ou changement de destination, quelle différence ? Quelle option en location meublée ?
Changement d’usage ou changement de destination, comment transformer un local (professionnel, commercial…) en local d’habitation ? Des règles bien précises définissent la marche suivre en location meublée, notamment pour la location saisonnière (ou location de courte durée). Cette dernière en effet étant soumis dans certaines agglomérations (comme Paris) au changement d’usage.
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Investir via une société
5mn
26 février 2025
SCI et location meublée : est-ce compatible ?
La création d’une société, et notamment d’une Société Civile Immobilière (SCI), est souvent l’une des premières réflexions des investisseurs désirant développer leur patrimoine, s’associer ou anticiper une succession. Combiner SCI et location meublée, possible ?
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