Tout dépend de votre investissement.
Pour profiter de la réduction d’impôt Censi-Bouvard (11 % du prix d’achat sur 9 ans), vous devez acheter un bien immobilier neuf ou en VEFA dans des résidences :
- avec services pour étudiants,
- avec services pour seniors,
- avec services agréés pour personnes âgées ou handicapées, d’accueil et de soins agréés,
NB : pour les acquisitions réalisées à compter du 1er janvier 2017, la réduction « Censi-Bouvard » ne s’applique plus aux logements situés dans les résidences de tourisme classées.
Votre conseiller Amarrim vérifiera votre éligibilité au dispositif Censi-Bouvard, il sera également là pour vous conseiller et guider votre prise de décision.
En effet, opter pour la réduction Censi-Bouvard rend non-déductibles les amortissements calculés sur votre acquisition immobilière.
A noter : le régime Censi Bouvard a été une nouvelle fois prolongé d’un an par la loi de finances. Il est possible d’investir en LMNP en résidences de services jusqu’au 31 décembre 2022 en profitant d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Pour aller plus loin, consulter : Qu’est-ce que la réduction d’impôt Censi-Bouvard, quand opter ?
