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SCI à l’IR ou à l’IS ? Comment choisir la bonne imposition ?
Investir via une société
mn
30 octobre 2024

SCI à l’IR ou à l’IS ? Comment choisir la bonne imposition ?
En général, le but d’une SCI est la constitution d’un patrimoine immobilier, avec la possibilité de transmettre à ses enfants à des conditions fiscales avantageuses. Alors pour votre SCI, IR ou IS ? Tout dépend de votre projet d'investissement !
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Constitution d’une holding en immobilier : quels avantages ?
Investir via une société
6mn
30 octobre 2024

Constitution d’une holding en immobilier : quels avantages ?

Quand les investissements immobiliers commencent à se cumuler, la création d’une holding peut parfois être opportun à la condition que ce projet soit mûrement réfléchi. En effet, si ce montage parait être un levier intéressant pour le développement de votre patrimoine, il n’est en aucun cas approprié pour tout le monde. Quels avantages à constituer une holding en immobilier ? Et surtout, pour qui ce montage est-il avantageux ? Explications !
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SARL de famille et location meublée, un bon choix pour investir ?
Investir via une société
3mn
17 février 2023

SARL de famille et location meublée, un bon choix pour investir ?

Il est possible de conjuguer la location meublée avec une société, mais attention au choix de la structure...La SCI n'est pas appropriée pour la location meublée, il est alors préférable d'opter pour la SARL de famille.
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Le micro-foncier et la SCI : est-ce compatible ?
Investir via une société
5mn
7 avril 2023

Le micro-foncier et la SCI : est-ce compatible ?

La SCI est un option pertinente pour gérer un ou plusieurs biens destinés à la location lorsqu’on souhaite investir à plusieurs. Ce montage juridique peut être vraiment intéressant, sous réserve de valider vos motivations et de connaitre ses particularités. D’ailleurs, si vous déclarez louer vos biens nus (foncier), le cumul micro-foncier et SCI n’est pas toujours possible. Explications.
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Un PACS en SCI suffit-il pour créer ou rejoindre une SCI de famille ?
Investir via une société
3mn
7 avril 2023

Un PACS en SCI suffit-il pour créer ou rejoindre une SCI de famille ?

Une SCI peut être créée à deux. Dans ce cas le PACS en SCI, bonne ou mauvaise idée ? Cette forme juridique présente nombre d’avantage pour organiser la gestion de votre patrimoine immobilier et peut grandement faciliter sa transmission mais présente certaine forme de rigidité également (rédaction des baux et droit de reprise du logement). Mais dans ce contexte particulier, tous les statuts matrimoniaux ne sont égaux. Si vous êtes « pacsés », le caractère familiale de votre SCI n’est pas garanti. Encore faut-il bien comprendre ce qui distingue la SCI familiale. Explications.
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SCI et location meublée : est-ce compatible ?
Investir via une société
5mn
30 octobre 2024

SCI et location meublée : est-ce compatible ?

La création d’une société, et notamment d’une Société Civile Immobilière (SCI), est souvent l’une des premières réflexions des investisseurs désirant développer leur patrimoine, s’associer ou anticiper une succession. Combiner SCI et location meublée, possible ?
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Investir via une société est un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier. Typiquement, en passant par une société civile immobilière (SCi), l’investisseur et ses éventuels associés vont pouvoir poursuivre plusieurs objectifs patrimoniaux à la fois : dégager des revenus locatifs tout en se constituant un patrimoine immobilier en vue d’une transmission.

La SCI est une des possibilités pour investir en société. La SARL de famille en est une autre lorsque l’association a lieu dans le cadre familial.

Comment procéder au choix de la forme juridique pour son investissement locatif ?

Quelles sont les formalités et règles imposées ? Comment profiter de ce cadre pour optimiser au mieux vos revenus locatifs ? Nos conseillers spécialistes de la gestion des revenus locatifs meublés vous accompagnent et guident vos prises de décisions.