#Ressources
Découvrez tous nos guides pour votre location meublée
Simulateurs, modèles, checklists : nous vous apportons des informations fiables et utiles à votre quotidien de loueur.
Pour vous nos experts ont compilés leurs meilleurs conseils pour vous aider à faire de la gestion de votre patrimoine immobilier une clé de succès patrimonial.
#Àtélécharger
Le kit du loueur en meublé non professionnel
Que vous soyez déjà loueur en meublé ou en passe de le devenir, vous trouverez ici un ensemble de ressources conçus par des spécialistes de la comptabilité immobilière, à consulter directement en ligne ou à télécharger.
Nos documents PDF sont mis à jour chaque année et s’appuient sur la doctrine fiscale en vigueur.
Modèle
Modèle de bail pour la location meublée
Votre projet immobilier se concrétise ? Vous avez trouvé votre premier locataire ? Téléchargez notre modèle de bail au format modifiable Word et PDF imprimable, avec des annexes incluses.
Modèle
Modèle de bail étudiant 9 mois
Vous désirez louer votre bien meublé sur l’année scolaire afin de le libérer en période estivale ? Notre modèle de bail de 9 mois pour étudiant contient toutes les clauses légales relatives à ce statut.
Checklist
Liste PDF du mobilier à prévoir en location meublée
Au-delà des 11 équipements obligatoires en location meublée, d’autres éléments augmentent l’attractivité de votre logement. Découvrez nos conseils sous forme de checklist prête à imprimer.
Modèle
Modèle d’état des lieux d’un meublé
Téléchargez notre modèle d’état des lieux gratuitement, utilisable à l’entrée comme à la sortie du locataire. Un document à signer à la fois par le propriétaire et le locataire.
Modèle
Modèle d’inventaire pour location meublée
Téléchargez notre modèle gratuit d’inventaire pour répertorier la quantité et l’usure de votre mobilier à l’entrée comme à la sortie du locataire.
Checklist
Checklist location touristique
Suivez les 8 étapes clés pour vous assurer de faire de votre activité de location touristique une réussite.
Guide
Guide de la location para-hôtellière
Déclaration d’activité, récupération de TVA, fiscalité, obligations associées, activité professionnelle ou non-professionnelle, nous faisons le point dans ce guide téléchargeable.
Guide
Guide SCI
Quels avantages et inconvénients à la création d’une SCI ? Quand cette structure est-elle intéressante ? On récapitule tout pour vous.
Guide
Guide LMNP
Pourquoi préférer la location meublée ? Comment équiper son logement ? Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sont dans notre guide LMNP.
Simulateur
Simulateur micro-BIC ou réel
Quelle fiscalité choisir pour la déclaration de vos revenus locatifs meublés ? Grâce à notre simulateur LMNP, évaluez gratuitement le régime le plus avantageux pour vous.
Simulateur
Simulateur location vide ou meublée
Est-il plus intéressant de louer votre bien meublé ou nu ? Simulez et comparez votre imposition pour chaque type de location.
Simulateur
Simulateur d’amortissements immobiliers LMNP
Vous cherchez à déterminer le montant d’amortissements à déduire des loyers de votre location meublée ? Utilisez notre simulateur d’amortissement LMNP.
En direct & Replays : nos webconférences en ligne
#AmarrisImmo
L’expert-comptable engagé aux côtés des investisseurs immobiliers
Amarris Immo est le cabinet comptable leader de la déclaration de revenus locatifs. Notre cabinet en ligne est une filiale du groupe Amarris, pionnier de la comptabilité en ligne et partenaire des entrepreneurs et investisseurs depuis 1999.
Aujourd’hui, grâce à nos 105 spécialistes, comptables, juristes ou fiscalistes, nous facilitons l’investissement locatif des particuliers et professionnels. Nous avons déjà soutenu plus de 35 000 clients dans leurs démarches et nous avons déjà formé plus de 1 000 professionnels aux enjeux de la fiscalité immobilière.
D’autres guides en vidéo !
Retrouvez chaque semaine sur notre chaîne Youtube des conseils d’experts, des informations sur l’actualité juridique immobilière et les replays des web-conférences. Au programme : la gestion locative, l’optimisation des revenus locatifs, la location meublée, ou encore la location saisonnière et touristique.
#AvisClients
Ils ont choisi Amarris Immo pour leur déclaration de revenus locatifs
janvier 2025
Nous avons fait appel à Amarris Immo pour la comptabilité d’un de nos appartements en LMNP ainsi que pour la constitution de notre SCI. Nous venons à présent de terminer la première étape avec notre conseiller « bienvenue » et nous sommes très satisfaits. L’utilisation de l’application est simple et intuitive. Le conseiller « bienvenue » est disponible pour apporter son aide si besoin. La réponse apportée aux mails est très rapide.
Céline
octobre 2025
[GENIAL] Le cabinet Amarris Immo est vraiment top. Cela fait plusieurs années que nous passons par eux et nous sommes ravis. Nos interlocuteurs (Mme Chaffoin et ses assistantes) sont supers, elles répondent tjs rapidement à nos messages et sont toujours présentes quand nous avons des questions. Les documents que nous recevons pour faciliter nos déclarations sont hyper clairs, cela simplifie vraiment vraiment la démarche. On ne pourrait pas rêver mieux.
Un grand merci
Florence BLC
octobre 2025
Client fidèle depuis plusieurs années, je tiens à exprimer toute ma satisfaction pour les services d’Amarris Immo. Un immense merci à Humairah Diamoun, qui a été exceptionnelle tout au long de notre collaboration: réactive, rigoureuse, toujours à l’écoute, avec une vraie capacité à simplifier les sujets complexes. Son accompagnement a été précieux et rassurant, et je lui suis sincèrement reconnaissant.
Je recommande Amarris sans hésitation.
Ihssane Lhaoud
mai 2025
Le cabinet m’accompagne depuis 2021. Efficacité, rigueur, réactivité. Un accueil agréable. Le site internet avec l’interface client est facile d’utilisation. Un merci particulier à Émilie qui avec patience, professionnalisme et diligence, a géré un dossier de formalités épineux. Je recommande fortement
Chantal Garcia
#Blog
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Actualités immobilières, évolutions législatives, explication de vos démarches : faites le plein d’infos pratiques et de conseils à destination des propriétaires-bailleurs.
